Гид по локации
Столица Таиланда — рынок с большим объёмом сделок и устойчивым спросом
Бангкок — самый ликвидный и устойчивый из наших рынков, предпочитаемый инвесторами, которые ценят стабильность, спрос на долгосрочную аренду и лёгкость перепродажи.
Мировой мегаполис с международными школами, больницами, ресторанами и транспортом — база для экспатов, специалистов и регионального бизнеса.
Цены на престижные кондо — самые высокие среди трёх наших рынков. Рост стабильнее, чем на побережье, при меньшем риске снижения. Конкретные цифры уточняются по запросу.
Спрос на долгосрочную аренду со стороны экспатов и специалистов поддерживает высокую заполняемость рядом с линиями BTS/MRT.
Постоянное расширение метро и наземного метро продолжает повышать стоимость удачно расположенных кондо у транспорта.
Sukhumvit
Главный экспат-коридор, сильная долгосрочная аренда
Riverside
Редкие виды, престижные адреса
Sathorn
Деловой район, арендаторы-профессионалы
Sansiri · Готовое кондо
Сильный вариант входа в Бангкок от Sansiri с реальными данными по аренде и ликвидным размером лота.
Типичная цена
2,29 млн ฿ старт застройщика · ~2,49 млн ฿ наблюдаемая перепродажа (26,5 м²)
Расчётная валовая доходность
6.4%
Sansiri × Mitsui Fudosan · Кондо (строится)
37-этажная высотка на Рама IV от Sansiri и Mitsui Fudosan, рядом с BTS Thong Lo. Независимая проверка продолжается.
Данные застройщика · проверка продолжается. Цена, доходность и рейтинг публикуются только после независимой проверки.
Фото готовитсяSansiri · Готовое кондо
Ликвидный инвестиционный продукт в Бангкоке от надёжного застройщика с практическим спросом на аренду на Rama 9.
Типичная цена
от ~3,49 млн ฿
Расчётная валовая доходность
5.9%
Фото готовитсяSansiri · Кондо (строится)
Сильная локация Ekkamai и бренд Sansiri в крупном проекте из двух корпусов.
Типичная цена
от ~4,39 млн ฿ (предпродажа/перепродажа ~3,94–4,5 млн ฿ небольшие юниты)
Расчётная валовая доходность
5.2%
Sansiri · Кондо (строится)
Отличная центральная локация у транспорта, примерно в 140 м от BTS Ratchathewi, с сильной ценностью дефицита.
Типичная цена
от ~8,99 млн ฿
Расчётная валовая доходность
5%
Фото готовитсяSansiri · Готовое кондо
Исключительный дефицит, локация и качество продукта примерно в 350 м от BTS Thong Lo.
Типичная цена
от ~22 млн ฿ (малоэтажный Sukhumvit 34)
Расчётная валовая доходность
Требует проверки
Sansiri · Кондо (строится)
Премиальный продукт в районе Sathorn с сильным застройщиком и профилем роста стоимости.
Типичная цена
от ~8,9 млн ฿ (~190–200 тыс. ฿/м²)
Расчётная валовая доходность
4.9%