Sansiri · Кондо (строится) · Бангкок
Отличная центральная локация у транспорта, примерно в 140 м от BTS Ratchathewi, с сильной ценностью дефицита.
Цена от
฿8,990,000
Расчётная валовая доходность
5%
Рост за 5 лет
—
Спальни
Студия–2
Статус
Строится
Срок сдачи
2026
SHUSH RATCHATHEWI от Sansiri — 32-этажный кондоминиум в Бангкоке на 383 квартиры примерно в 140 м от BTS Ratchathewi, ожидаемая сдача в 2026. Стартовая цена — около 8,99 млн бат, наблюдаемая/оценочная аренда — около 34 000–45 000 бат/мес.
Ответьте на несколько вопросов — Canopus покажет, насколько проект подходит вашему бюджету, цели и сроку.
Узнать соответствие| Тип | Площадь (кв.м) | Цена от |
|---|
Условия оплаты: Условия оплаты уточняются по запросу.
Отличная центральная локация у транспорта и сильная ценность дефицита, но высокая цена входа сжимает арендную доходность.
Типичная текущая цена
от ~8,99 млн ฿
Базовый вход Canopus
฿8,990,000
Расчётная валовая доходность (база)
5%
Базовая аренда
34 000–45 000 ฿/мес наблюдаемая/оценочная
Срок сдачи
2026
Сопоставимые проекты
Сравнение с центральными аналогами Бангкока рядом с транспортом.
Доходность рассчитана на основе сопоставимых современных комплексов и не является гарантией фактической аренды после ввода проекта.
Ratchathewi, Бангкок — примерно 140 м от BTS Ratchathewi.
Последнее обновление данных: 24 сентября 2026 г.·Методология Canopus v1.0
Валовая доходность — до вычета эксплуатационных расходов, простоя, комиссий и других затрат. Чистая доходность — после учтённых расходов и допущений модели.
Неизвестно — не подтверждено
Прогнозный диапазон, не гарантированная доходность.
Canopus может получать комиссию от застройщика при сделке, но размер комиссии никогда не влияет на рейтинг проекта. Мы открыто показываем недостатки и риски.
Sansiri · Кондо (строится)
Сильная локация Ekkamai и бренд Sansiri в крупном проекте из двух корпусов.
Типичная цена
от ~4,39 млн ฿ (предпродажа/перепродажа ~3,94–4,5 млн ฿ небольшие юниты)
Расчётная валовая доходность
5.2%
Sansiri · Кондо (строится)
Премиальный продукт в районе Sathorn с сильным застройщиком и профилем роста стоимости.
Типичная цена
от ~8,9 млн ฿ (~190–200 тыс. ฿/м²)
Расчётная валовая доходность
4.9%
Sansiri · Готовое кондо
Сильный вариант входа в Бангкок от Sansiri с реальными данными по аренде и ликвидным размером лота.
Типичная цена
2,29 млн ฿ старт застройщика · ~2,49 млн ฿ наблюдаемая перепродажа (26,5 м²)
Расчётная валовая доходность
6.4%