AssetWise / Wise Estate 20 · Кондо (строится) · Паттайя
Сильный проект в Джомтьене от крупного тайского застройщика с необычно прозрачной отчётностью по строительству.
Цена от
฿3,900,000
Расчётная валовая доходность
6%
Рост за 5 лет
—
Спальни
Студия–3
Статус
Строится
Срок сдачи
Q4 2027
AQUAROUS JOMTIEN PATTAYA от AssetWise / Wise Estate 20 — две высотные башни (44 и 47 этажей), 606 жилых и 5 коммерческих юнитов, примерно в 500–550 м от пляжа Джомтьен, 1BR от ~34,7 м² до крупных юнитов ~315,9 м². Официальный прогресс (июль 2026): свайные работы 100%, фундамент 99,77%, каркас 76,55%, архитектура 28,28%, инженерия 34,15%. Текущие рекламные цены — около 3,9–4,5 млн бат и выше.
| Тип | Площадь (кв.м) | Цена от |
|---|
Условия оплаты: Условия оплаты уточняются по запросу.
Сильный проект в Джомтьене от крупного тайского застройщика с необычно прозрачной отчётностью и умеренным объёмом предложения. Основные риски — будущий объём предложения в Джомтьене и разница цен по квоте/типам юнитов.
Типичная текущая цена
3,9–4,5 млн ฿ и выше (текущие рекламные)
Базовый вход Canopus
฿3,900,000
Размеры юнитов
1-сп. от ~34,7 м²; крупные юниты до ~315,9 м²
Расчётная валовая доходность (база)
5.5–6.5%
Чистая доходность (база)
4.2–5%
Срок сдачи
Q4 2027
Уровень достоверности данных
89/100 · Высокая
Сопоставимые проекты
Аренда/доходность сравниваются только с современными премиальными проектами Джомтьена; единая точная арендная цифра не указывается, пока данные по самому проекту ограничены.
Доходность рассчитана на основе сопоставимых современных комплексов и не является гарантией фактической аренды после ввода проекта.
Расхождения в источниках: Единая точная стартовая цена не показывается без подтверждения актуальным прайс-листом застройщика.
Джомтьен, Паттайя — примерно 500–550 м от пляжа Джомтьен.
Последнее обновление данных: 1 августа 2026 г.·Методология Canopus v1.0
Валовая доходность — до вычета эксплуатационных расходов, простоя, комиссий и других затрат. Чистая доходность — после учтённых расходов и допущений модели.
3–2%/год
Прогнозный диапазон, не гарантированная доходность.
Canopus может получать комиссию от застройщика при сделке, но размер комиссии никогда не влияет на рейтинг проекта. Мы открыто показываем недостатки и риски.
Global Top Group · Кондо (строится)
Современная башня в Южной Паттайе с базовым входом Canopus ~4,0 млн ฿ и сильной расчётной валовой доходностью ~7,5%.
Типичная цена
3,9–4,4 млн ฿ (типичная текущая цена 1-спальной)
Расчётная валовая доходность
7.5%
Фото готовитсяCopacabana · Кондо (строится)
Сильное курортное позиционирование в Джомтьене и спрос на аренду в очень крупном высотном проекте.
Типичная цена
3,5–4,2 млн ฿ вход; репрезентативный 1-сп. ~4,2–5,3 млн ฿
Расчётная валовая доходность
5.7%
Фото готовитсяThe Riviera Group · Кондо (строится)
Сильный продукт Riviera в Пратамнаке с хорошей узнаваемостью бренда, профилем перепродажи и туристическим арендным потенциалом.
Типичная цена
3,9–4,3 млн ฿ текущий вход
Расчётная валовая доходность
6%